消防火災自動報警系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程

火災報警控制器類設備◆◆

檢查要求：

a) 每月檢查控制器指示燈、顯示屏、音響器件，應完好有效；

b) 每月檢查控制器外部線路應無缺損，接線端子應無松脫，線標端子標識應清晰，外部接口接觸良好；

c) 每季度檢查控制器各項功能應正常；

d) 每季度用萬用表測量控制器的各項輸出電壓，應滿足產(chǎn)品使用說明書的要求；

e) 每季度用萬用表測量控制總線回路-末端火災探測器或模塊的輸入電壓，應滿足設計要求。

保養(yǎng)方法：

a) 每年切斷電源，采用專用清潔工具清除線路板、接線端子及柜（箱）體內(nèi)灰塵；

b) 空氣潮濕場所的控制器設備柜（箱）體內(nèi)應放置干燥劑；

c) -末端火災探測器或模塊的供電電壓值小于說明書規(guī)定值時，應更換回路板或北京262廠消防調(diào)整線路；

d) 每年檢查火災報警控制器外部接線端子，發(fā)現(xiàn)松動應緊固；

e) 每季度備份火災報警控制器內(nèi)的軟件信息；

f) 電池按照產(chǎn)品說明書進行保養(yǎng)。

◆◆點型感煙火災探測器◆◆

檢查要求：

a) 每季度檢查點型感煙火災探測器工作狀態(tài)是否正常；

b) 點型感煙火災探測器應有 10%但不少于 50 只備品。

保養(yǎng)方法：

a) 重新緊固連接松動的端子，更換有銹蝕痕跡的螺絲、端子墊片等接線部件，去除有銹蝕的導線 端，搪錫后重新連接；

b) 點型感煙火災探測器投入運行兩年后，應每隔三年至少全部清洗一遍，使用環(huán)境較差的火災探測器應每年清洗；

c) 點型感煙火災探測器清洗應采用專業(yè)工業(yè)設備清洗傳感部件及線路板，清洗后應標定探北京262廠消防測器的 響應閾值，響應閾值應在生產(chǎn)企業(yè)或出廠檢驗規(guī)定的響應閾值范圍內(nèi)；

d) 點型感煙火災探測器清洗后應做必要的功能試驗，合格者方可繼續(xù)使用。

◆◆點型感溫火災探測器◆◆

檢查要求：

a) 每季度檢查點型感溫火災探測器工作狀態(tài)是否正常；

b) 點型感溫火災探測器應有 10%的備品。

保養(yǎng)方法：

a) 重新緊固連接松動的端子，更換有銹蝕痕跡的螺絲、端子墊片等接線部件，去除有銹蝕的導線 端，搪錫后重新連接；

b) 點型感溫火災探測器投入運行兩年后，應每隔三年至少全部清洗一遍，使用環(huán)境較差的火災探測器應每年清洗；

c) 點型感溫火災探測器清洗應采用專業(yè)工業(yè)設備清洗傳感部件及線路板，清洗后應標定探測器的 響應閾值，響應北京262廠消防閾值應在生產(chǎn)企業(yè)或出廠檢驗規(guī)定的響應閾值范圍內(nèi)；

d) 點型感溫火災探測器清洗后應做必要的功能試驗，合格者方可繼續(xù)使用。

◆◆手動部件按鈕類設備◆◆

檢查要求：

a) 每季度檢查手動部件按鈕工作狀態(tài)是否正常；

b) 每季度檢查手動部件按鈕報警觸點及機械報警部件的功能。

保養(yǎng)方法：

a) 重新緊固設備連接松動的端子，更換有銹蝕痕跡的螺絲、端子墊片等接線部件，去除有銹蝕的 導線端，搪錫后重新連接；

b) 消除部件故障，確保設備操作靈活，功能正常。

◆◆模塊類設備◆◆

檢查要求：

每季度檢查模塊類設備工作狀態(tài)是否正常。

保養(yǎng)方法：

重新緊固設備連接松動的端子，更換有銹蝕痕跡的螺絲、端子墊片等接線部件，去除有銹蝕的導線端，搪錫北京262廠消防后重新連接。

◆◆聲光報警類設備◆◆

檢查要求：

每季度檢查聲光報警類設備工作狀態(tài)是否正常。

保養(yǎng)方法：

a) 對設備連接松動的端子重新緊固連接，更換有銹蝕痕跡的螺絲、端子墊片等接線部件，去除有銹蝕的導線端，搪錫后重新連接；

b) 采用專用清潔工具或軟布及適當?shù)那鍧崉┣逑绰暪鈭缶愒O備表面污漬。

◆◆電池◆◆

檢查要求：

a) 每季度檢查火災自動報警系統(tǒng)的備用蓄電池，不應有變形鼓脹現(xiàn)象；

b) 每季度對消防電源進行主備電切換測試，記錄備電在標準負載下的持續(xù)工作時間，檢查備用蓄 電池電量狀態(tài)是否正常；

c) 每季度檢查電池極柱和接線頭，連接應可靠，外觀應有金屬光澤。

保養(yǎng)方法：

a) 清除電池極柱周圍可能出現(xiàn)的黃白色糊狀北京262廠消防物；

b) 更換電量狀態(tài)不正常的備用蓄電池；

c) 在電池接線柱上涂抹凡士林等保護劑防止氧化。

◆◆消防控制室圖形顯示裝置◆◆

檢查要求：

每月檢查圖形顯示裝置外觀及功能。

保養(yǎng)方法：

a) 采用專用清潔工具或軟布及適當?shù)那鍧崉┣鍧崍D形顯示裝置表面污漬；

b) 采用壓縮空氣、清潔工具等清潔裝置箱體內(nèi)灰塵；

c) 每半年對圖形顯示裝置的軟件進行備份。

◆◆報廢◆◆

火災自動報警系統(tǒng)使用年限不超過十二年，達到使用年限應報廢。報廢條件及處理方式應符 合 GB 29837 的規(guī)定。

蓄電池使用年限不超過四年，達到使用年限應報廢。沒有達到使用年限，但出現(xiàn)表面嚴重變 形、銹蝕、漏液等情況時，也應報廢。

火災探測器、模塊類、手動報警北京262廠消防按鈕、消火栓按鈕等設備維修方法：

a) 設備與底座脫落、接觸不良，應重新緊固安裝或增大底座與設備卡簧的接觸面積；

b) 報警總線與設備底座接觸不良，應重新壓接報警總線，多股線應搪錫或壓接線鼻；

c) 報警總線開路、接地或短路故障，應更換線路或修復故障點；

d) 火災探測器誤報火警，先檢查其安裝使用環(huán)境，清除周圍導致環(huán)境潮濕、高溫、煙塵等發(fā)生源， 或適當移動火災探測器位置使其遠離干擾源，或由具備相關技術能力的機構(gòu)清洗火災探測器；

e) 火災探測器、模塊、手動報警按鈕、消火栓按鈕損壞應更換。

◆◆主電源維修方法：◆◆

a） 市電連續(xù)停電 8 小時時應關閉主電源，待市電恢復正常再開機；

b） 檢查主電源供電空氣開關北京262廠消防是否斷開，確定供電回路正常后重新合閘，如合閘不成功更換開關；

c） 主電源線路接觸不良，可重新壓接電源線；

d） 主電源保險管或保險絲熔斷，確定線路正常后，更換符合要求的保險管或保險絲；

e) 主電源設備損壞應更換。

◆◆備用電源維修方法：◆◆

a） 備用電池接線接觸不良，宜用烙鐵焊接或?qū)Ｓ霉ぞ邏航觽潆娺B接線；

b） 備用電源保險管或保險絲熔斷，確定線路正常后，更換符合要求的保險管或保險絲；

c） 備用電源電壓不足時，應檢查電源充電裝置，故障應更換備用電源；

d） 欠壓蓄電池經(jīng)充電 24 小時后重新測量，如仍不足則更換蓄電池。

◆◆通信裝置維修方法：◆◆

a） 區(qū)域報警控制器或火災顯示盤設備供電不正常，應維修恢復北京262廠消防供電；

b) 區(qū)域報警控制器與集中報警控制器的通信接口板故障，應維修或更換通信接口板；如因其它設 備造成通信故障，則維修或更換相應設備；

c) 區(qū)域報警控制器與集中報警控制器間的通信線路開路、短路或接地故障，應修復故障點或更換線路。